Predaj rodinný dom Nižná Myšľa Košice - okolie

Popis nehnuteľnosti

Na predaj krásny rodinný dom ktorý sa nachádza na tichej ulici blízko Košíc na Mäsiarskej ulici v obci Nižná Myšľa.

Dom sa nachádza , mimo hlavnej cesty, ulica je čistá, susedia sú milí. Dom ponúka dostatok priestoru je aj na prízemí, pre majstrov ako stvorené.

Dom má 5 izieb, veľkú halu, 2 x kúpeľňu, špajzu, garáž, technickú miestnosť, dielňu/ garáž.

Exteriér ponúka - okrasnú, úžitkovú a ovocnú záhradu.

Exkluzívne zastúpenie klienta (výhradné). Zvýhodnená cena.

Záhrada okolo domu je rovina, ponúka dostatok priestoru aj pre altánok, bazén či pieskovisko. Vhodná ako oddychová časť je slnečná, orientovaná na juh a na západ. Časť záhrady za domom má dve pekne upravené plochy vhodné na opalovanie, či popoludňajší piknik v záhrade. Nezabúdame ani na úžitkovú a ovocnú záhradu, ktorá je v miernom sklone.

Parkovanie vo dvore pre 2 autá. Príjemné bývanie len 10 km z Košíc, výborná dostupnosť.

Dom je postavený z pálenej tehly.

Záhrada 759 m²

Zastavaná plocha a nádvorie 453 m²

Úžitková plocha domu je 240 m²

Spolu: 1.212 m²

Intravilán obce

Orientácia domu: V/ J/ Z

Dom prešiel rekonštrukciou od roku 2014 až po súčasnosť.

Predáva sa bez zariadenia. K dispozícii máte reálne fotografie spolu s 3D virtuálnou prehliadkou. Foto so zariadením je pre inšpiráciu.

Prízemie s garážou a technickou miestnosťou, saunou, letnou kuchyňou, dielňou, komorou a samostatným vstupom do domu.

V dome sú drevené parkety, dlažba, laminátová podlaha, plastové okná, znížené stropy s bodovým osvetlením, nová lepenka na streche, vyvložkovaný komín.

Vykurovanie je ústredné a na tuhé palivo. plynový kotol, zásobník na vodu 80 L.

Vodovod, čistička.

Orientácia okien - juh, východ, západ.

Na 1. poschodie s terasou vystupujeme schodiskom z prízemia na posch., alebo samostatným vstupom zo záhrady.

Prízemie, 1. a 2. poschodie je prepojené schodiskom so senzorovým osvetlením.

1. poschodie: kuchyňa, špajza, chodba, obývačka, izba, kúpeľňa, schodište.

Hala.

Veľká vzdušná hala(chodba) so vstavanou skriňou na mieru s osvetlením. Okná sú orientované na južnú stranu s výhľadom do záhrady na okrasnú záhradu a (skalku).V záhrade je súkromie.

Kuchyňa.

Kuchynská linka na mieru so vstavanou umývačkou riadu, kameninové béžové umývadlo s odkvapkávaním, tehlový obklad komína dotvára celkový dizajn kuchyne a umocňuje rodinnú atmosféru. Pod oknom je stôl s výhľadom do záhrady. Okná sú orientované na východ.

Obývačka.

Z haly je vstup do veľkej obývačky s krásnym krbom s prieduchmi. Je tu priestor pre jedáleň, TV a veľkú gaučovú sedačku orientované na západ, izby sú dostatočne presvetlené s drevenými parketami.

Izba.

Ďalšia izba (pre hostí, alebo denná izba, detská, pracovňa)

Kúpeľňa.

Prešla rekonštrukciou v roku 2022.

Rekonštrukcia zahŕňa kazetové stropy s bodovým osvetlením.

- priestor na práčku

- ventil na práčku a odpad

- rohová vaňa

- umývadlo

- zrkadlo

- rebríkový radiátor

- okno ktoré poskytuje denné svetlo a vetranie

- obklady

- dlažby

- WC kombi je oddelené murovanou zástenou

2. poschodie: chodba s oknom, 3 x izba, kúpeľňa.

Vstup na poschodie je schodiskom s oknom. Podlahy na chodbe a izbách sú laminátové, parkety.

1. izba slúži ako detská izba s dostatočne veľkou vstavanou skriňou, okno orientované na východ s výhľadom do záhrady.

2. izba slúži ako spálňa, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na veľkú loggiu s krásnym výhľadom.

3. izba je veľká izba, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na loggiu. V izbe sa nachádza prieduch z krbu.

Kúpeľňa.

Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2020.

- sprchový kút s mliečnym sklom

- nové umývadlo osadené v pulte

- zrkadlo

- rebríkový radiátor

- znížený strop s bodovým osvetlením/ sadrokartónový podhľad

- okno zabezpečuje denné svetlo a vetranie

- obklady

- dlažby

- zástena a závesné WC s pod omietkovou nádržkou

Pozemok ponúka súkromie.

Doprava: bus, vlak, osobná doprava.

Infraštruktúra v obci: potraviny, škôlka, podujatia, Rozárium Nižná Myšľa, obec blízko Košíc.

Odporúčanie prečo si vybrať práve tento dom: za cenu bytu máte dom v blízkosti Košíc, dostupnosť len 10 km. Obec má dobrú polohu a zázemie pre malé deti , MŠ, ZŠ, ihriská, kultúrne podujatia. Do obce sa sťahujú rodiny s deťmi, vlastná záhrada je na nezaplatenie, je to raj pre deti aj rodičov, kde si všetci oddýchnu a načerpajú sily.