Predaj rodinný dom Nižná Myšľa Košice - okolie

Popis nehnuteľnosti

Na predaj krásny rodinný dom ktorý sa nachádza na tichej ulici blízko Košíc v obci Nižná Myšľa. Dom sa nachádza , mimo hlavnej cesty, ulica je čistá, susedia sú milí. Dom ponúka veľkorysí priestor na bývanie, dostatok priestoru je aj na prízemí domu – pre majstrov ako stvorené. Dom má 5 izieb, veľkú halu, 2 x kúpeľňu, špajzu, garáž, technickú miestnosť, dielňu/ garáž, ako aj v exteriéry - okrasnú, úžitkovú a ovocnú záhradu.

Exkluzívne zastúpenie klienta ( výhradné).

Záhrada okolo domu je rovina, ponúka dostatok priestoru aj pre altánok, bazén či pieskovisko. Vhodná ako oddychová časť je slnečná, orientovaná na juh a na západ. Časť záhrady za domom má dve pekne upravené plochy vhodné na opalovanie, či popoludňajší piknik v záhrade. Nezabúdame ani na úžitkovú a ovocnú záhradu, ktorá je v miernom sklone.

Parkovanie vo dvore pre 2 autá. Príjemné bývanie len 10 km z Košíc, výborná dostupnosť.

Dom je postavený z pálenej tehly.

Záhrada 759 m²

Zastavaná plocha a nádvorie 453 m²

Úžitková plocha domu je 240 m²

Spolu: 1.212 m²

Intravilán obce

Orientácia domu: V/ J/ Z

Dom prešiel rekonštrukciou od roku 2014 až po súčasnosť.

Predáva sa bez zariadenia. K dispozícii máte reálne fotografie spolu s 3D virtuálnou prehliadkou. Foto so zariadením je pre inšpiráciu.

Prízemie s garážou a technickou miestnosťou, saunou, letnou kuchyňou, dielňou, komorou a samostatným vstupom do domu.

V dome sú drevené parkety, dlažba, laminátová podlaha, plastové okná, znížené stropy s bodovým osvetlením, nová lepenka na streche, vyvložkovaný komín.

Vykurovanie je ústredné a na tuhé palivo. plynový kotol, zásobník na vodu 80 L.

Vodovod, čistička.

Orientácia okien - juh, východ, západ.

Na 1. podlažie s terasou prechádzame schodiskom z prízemia na posch., alebo samostatným vstupom zo záhrady.

Prízemie, 1. a 2. podlažie je prepojené schodiskom so senzorovým osvetlením.

1. podlažie: kuchyňa, špajza, chodba, obývačka, izba, kúpeľňa, schodište.

Hala.

Veľká vzdušná hala(chodba) so vstavanou skriňou na mieru s osvetlením. Okná sú orientované na južnú stranu s výhľadom do záhrady na okrasnú záhradu a (skalku).V záhrade je súkromie.

Kuchyňa.

Kuchynská linka na mieru so vstavanou umývačkou riadu, kameninové béžové umývadlo s odkvapkávaním, tehlový obklad komína dotvára celkový dizajn kuchyne a umocňuje rodinnú atmosféru. Pod oknom je stôl s výhľadom do záhrady. Okná sú orientované na východ.

Obývačka.

Z haly je vstup do veľkej obývačky s krásnym krbom s prieduchmi. Je tu priestor pre jedáleň, TV a veľkú gaučovú sedačku orientované na západ, izby sú dostatočne presvetlené s drevenými parketami.

Izba.

Ďalšia izba (pre hostí, alebo denná izba, detská, pracovňa)

Kúpeľňa.

Prešla rekonštrukciou v roku 2022.

Rekonštrukcia zahŕňa kazetové stropy s bodovým osvetlením.

- priestor na práčku

- ventil na práčku a odpad

- rohová vaňa

- umývadlo

- zrkadlo

- rebríkový radiátor

- okno ktoré poskytuje denné svetlo a vetranie

- obklady

- dlažby

- WC kombi je oddelené murovanou zástenou

2. podlažie: chodba s oknom, 3 x izba, kúpeľňa.

Vstup na poschodie je schodiskom s oknom. Podlahy na chodbe a izbách sú laminátové, parkety.

1. izba slúži ako detská izba s dostatočne veľkou vstavanou skriňou, okno orientované na východ s výhľadom do záhrady.

2. izba slúži ako spálňa, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na veľkú loggiu s krásnym výhľadom.

3. izba je veľká izba, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na loggiu. V izbe sa nachádza prieduch z krbu.

Kúpeľňa.

Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2020.

- sprchový kút s mliečnym sklom

- nové umývadlo osadené v pulte

- zrkadlo

- rebríkový radiátor

- znížený strop s bodovým osvetlením/ sadrokartónový podhľad

- okno zabezpečuje denné svetlo a vetranie

- obklady

- dlažby

- zástena a závesné WC s pod omietkovou nádržkou

Pozemok ponúka súkromie.

Doprava: bus, vlak, osobná doprava.

Infraštruktúra v obci: potraviny, škôlka, podujatia, Rozárium Nižná Myšľa, obec blízko Košíc.

Odporúčanie prečo si vybrať práve tento dom: za cenu bytu máte dom v blízkosti Košíc, dostupnosť len 10 km. Obec má dobrú polohu a zázemie pre malé deti , MŠ, ZŠ, ihriská, kultúrne podujatia. Do obce sa sťahujú rodiny s deťmi, vlastná záhrada je na nezaplatenie, je to raj pre deti aj rodičov, kde si všetci oddýchnu a načerpajú sily.