Predaný 3 izbový byt Sputniková, Nad jazerom Košice

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný 3 izbový byt pražského typu, Sputniková ulica, Košice sídlisko Nad jazerom.

Pozrite si našu 3D prehliadku bytu rovno z pohodlia domova.

Pôvodný (čiastočná rek.) zachovalý stav bytu v cene 127.900,- Eur. (vyvýšené prízemie, 1.podlažie, pod bytom sú vykurované priestory)

Popis bytu:
- rozloha bytu 69 m2, úžitková plocha bytu 72m 2
- vyvýšené prízemie (pod bytom sú vykurované priestory), 1. NP
- loggia je zateplená a zrekonštruovaná, orientovaná na východ, ponúka v lete príjemný chládok, tichá časť sídliska, dĺžka loggie 6 m (cez dve izby) s príjemnou atmosférou a krásnym výhľadom na blízky park s lavičkami a ihriskami.
V oboch bytoch sú okná orientované na 3 svetové strany - Juh, Východ, Západ.

V predsieni a v spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa na mieru.

K bytu patrí kumbál a plechová pivnica, čo je výborná kombinácia, máte naviac úložného priestoru.

- plastové okná
- dlažba v predsieni
- steny v byte majú omietky, alebo tapetu
V bytovom jadre sú nové stúpacie potrubia.
Kuchyňa: je orientovaná na juh s oknom, čo zabezpečuje denné svetlo a možnosť priameho vetrania.
Obývačka: je orientovaná na Západ, kde je pešia zóna a tichá časť ulice bez áut. Nerušená zóna pokoja.
2 x izba: sú orientované na východ, tým máte v lete zabezpečený príjemný chládok v byte.
Kúpeľňa a WC: sú v pôvodnom, ale zachovalom udržiavanom stave.

Pôvodný stav: nakoľko sa jedná o pražský typ bytu, obývačku je možné prepojiť s kuchyňou a jedálňou. Byt je veľký a preto sú možné aj rôzne variácie pri rekonštrukcii podľa vlastných predstáv.
Lokalita: Slepá ulica,parkovanie, žiadna frekventovaná premávka áut.
Vaša bezpečnosť a bezpečnosť Vašich detí je na prvom mieste.
Bezpečná zóna pre deti, ihriská sú mimo hlavnej cesty. B blízkosti je aj ZŠ, MŠ.
V dosahu sú detské ihriská, športoviská, OC Fresh, Billa,... V blízkosti je novovybudovaný cyklistický chodník.
Bytový dom:
- bytový dom je zrekonštruovaný, panelový - germicídny žiarič s časovačom, prístroj na prízemí (dezinfikuje ovzdušie proti COVIDU)
- je zabezpečený kamerovým systémom
- nové stupacie rozvody SV,TV
- byt v radovej výstavbe, teplý byt
- pod bytom sú vyhrievané spoločné priestory (manglovňa) - má vstupnú bránu na EL. uzamykanie
- domofóny
- elektrický vrátnik
Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v roku 2015 (nové zateplenie bytového domu, kompletné opláštenie a izoláciami bytového domu vrátane strechy).

Viac informácií Vám radi poskytneme osobne.
Kontaktujte nás: Mária Nagyová 0903744142 (Váš osobný maklér), exkluzívne zastúpenie klienta.
Cena nehnuteľnosti: 127.900,- Eur

Realitná kancelária MPREAL pre Vás zabezpečí:
- kvalitný servis v oblasti realít spojený s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- inzerciu nehnuteľnosti na inzertných portáloch
- zabezpečíme finančné poradenstvo pri HU
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi
- uhradenie štandardných poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností – Kataster
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti
- odporučíme súdneho znalca pre vypracovanie znaleckého posudku pre banky
- technické informácie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie klienta
- prevedieme klienta celým procesom predaja a dohliadame na korektné postupy a proces od A – Z
MPREAL SK s.r.o.
Trieda KVP 1
040 23 Košice
Kancelária: Gemerská 3, 040 11 Košice
www.mpreal.sk

Vybavenie nehnuteľnosti

• Špajza
• Pivnica
• Bezpečnostné dvere
• Jemné omietky na stenách
• 1x Loggia

Špecifikácia komplexu

• Detské ihrisko
• Výťah
• Požiarne schodisko

Občianská vybavenosť

• Škôlka
• Základná škola
• Zdravotné stredisko
• Autobusová zastávka
• Zástavka eletričky

• Kostol
• Potraviny
• Supermarket
• Nákupné centrum
• Lekáreň

• Banka
• Bankomat
• Pošta
• Parkovisko
• Kaviareň

• Reštaurácia
• Športová aréna
• Parking
• Vonkajší bazén

Technická specifikácia

• Typ kontrukcie - tehla