ROOWAX.SK_IMG_0481.jpeg>
ROOWAX.SK_IMG_0483.jpeg>
ROOWAX.SK_IMG_0465.jpeg>
ROOWAX.SK_IMG_0466.jpeg>
Byt_KE_21.10.22 (7 of 12).jpg>
ROOWAX.SK_IMG_0477.jpeg>
ROOWAX.SK_IMG_0474.jpeg>
ROOWAX.SK_IMG_0476.jpeg>
ROOWAX.SK_IMG_0473.jpeg>
ROOWAX.SK_IMG_0478.jpeg>
ROOWAX.SK_IMG_0480.jpeg>
ROOWAX.SK_IMG_0463.jpeg>
ROOWAX.SK_IMG_0461.jpeg>
20240816_114355.jpg>
20240816_114412.jpg>
20240816_124327.jpg>
ROOWAX.SK_IMG_0471.jpeg>
ROOWAX.SK_IMG_0486.jpeg>
12Atnska_Floor1_gh9i3xrbmrfqbhmnfdctuc8tb.png>
vizitka_new.jpg>

Rezervovaný 3 izbový byt Aténska ulica, Košice Ťahanovce

predaj, 3 izbový byt, Košice - Sídlisko Ťahanovce, Čiastočná rekonštrukcia

Cena 155.000

v RK

70 m2

3 Izby

1 livingroom

1 Bedroom

1 Kúpelňa

Údaje nehnuteľnosti

Druh ponuky: predaj
Druh nehnuteľnosti: 3 izbový byt
Mesto/obec: Košice - Sídlisko Ťahanovce
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Úžitková plocha: 70m2
Počet izieb: 3
Počet obývacích izieb: 1
Počet spální: 1
Počet kúpeľní: 1
Počet kuchyň: 1
Poschodie: 2 / 8
Balkón/Loggia: Loggia
Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo
Parkovacie miesto: verejné parkovanie
Výťah: Áno
Pivnica: Áno
Okná: Plastové

Popis nehnuteľnosti

Dobrý deň, máme pre Vás na predaj 3 izbový byt ATÉNSKA ulica, Sídlisko Nové Ťahanovce, Košice Ťahanovce, Košice I.
Je možná aj výmena za 2 izbový byt s doplatkom.

Dostatočne veľký priestranný byt, slnečný, ideálne 2 poschodie + bonus (ktorý Vám radi predstavíme na obhliadke je zádverie).
Žiadaná časť Sídliska Ťahanovce s krásnym výhľadom na Čermeľské údolie, lesy a lúku pod oknami.

Podlahová plocha bytu je 70 m².
Podlažie: 2/8

Plastové okná- okrem spálne, vonkajšie žalúzie, zasklenie loggie - posuvný systém, obložkové zárubne s dverami, laminátová podlaha, dlažba, nové omietky.

Klimatizovaný
Orientácia bytu: Východ, Juhozápad - Západ
Loggia so zasklením, slnečná strana.
Pivnica, spoločné priestory na užívanie pre obyvateľov bytového domu.
Osobné vlastníctvo, možnosť financovať hypotekárnym úverom.

BYT.
Prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou od roku 2010.

- klimatizácia 8/2024 - nie je zahrnutá v cene.
- nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, moderný dizajn

- murované jadro
- samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, ventil na práčku
- samostatné WC
- vonkajšie zatemňovacie rolety
- laminátové podlahy
- dlažby
- plastové okná ( 1 izba pôvodné, teplo je zabezpečené zasklením loggie)
- 3 x izba( izby sú dostatočne priestranné)
- v spálni je vstavaná skriňa na celú dĺžku izby a ponúka veľa odkladacieho priestoru
(aj pre 4 osoby)
- interiérové obložkové zárubne + dvere
- loggia je priestranná a dostatočne veľká s posuvným zasklením a funkčnou ochrannou fóliou
- vstupná chodba v byte ponúka odkladací priestor v rohovej skrini a vešiakovú stenu
- bezpečnostné vchodové dvere
Mesačné náklady/ nájomné: 195,-Eur/ 2 osoby.

Bytový dom: nová vstupná brána s el. vrátnikom, kamerový systém v BD, dobre situovaný s výťahom, slušní susedia, dobré susedské vzťahy.

Lokalita.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť: na dosah je niekoľko MŠ a ZŠ, Obchodné centrá, trhovisko, lekáreň, zdravotnícke stredisko, detské parky a športoviská, pizzeria, kaviarne, malé potraviny, MHD, verejné parkoviská.
Výhodou pre rodiny s deťmi je bezpečné ihrisko pre deti na dosah, bez potreby prechádzať cez cestu.

Cena nehnuteľnosti je 155. 000,- Eur.
Bonus tohto bytu Vám ukážeme pri obhliadke.

Fotografie v béžovom sú ukážkou, ako sa dá premeniť štýl bytu. Každí má svoj vkus, preto sa nechajte inšpirovať.

Veľkosť bytu, polohu a poschodie sa zmeniť nedá, ale zariadiť si svoje bývanie je pre každého príjemnou výzvou.

Kontaktujte ma: Mária Nagyová 0903744142, mpreal.sk

Realitná kancelária MPREAL SK Vám ponúka:
- kvalitný servis spojený s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností od A - Z
- inzerciu nehnuteľnosti na inzertných portáloch a v médiách
- zabezpečíme finančné poradenstvo pri HU
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi
- doporučíme súdneho znalca pre vypracovanie znaleckého posudku pre banky
- uhradenie štandardných poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností - Kataster
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a súčinnosť pri jej odovzdaní

Vybavenie nehnuteľnosti

  • Zariadený

Občianská vybavenosť

  • Detské jasle
  • Škôlka
  • Základná škola
  • Zdravotné stredisko
  • Autobusová zastávka
  • Kostol
  • Potraviny
  • Tržnica
  • Supermarket
  • Nákupné centrum
  • Lekáreň
  • Banka
  • Bankomat
  • Pošta
  • Parkovisko
  • Kaviareň
  • Reštaurácia
  • Fast Food
  • Pub
  • Športová aréna
  • Parking
  • Lesopark
  • Fitness centrum

Technická specifikácia

  • Typ kontrukcie - panel

Virtuálna prehliadka:

Dohodnite si stretnutie

Mária Nagyová

+421 903 744 142

Napíšte mi
Mária Nagyová