PREDANÝ 3 izbový byt Matuškova ulica, Košice Terasa

Popis nehnuteľnosti

PREDANÝ 3 izbový byt v lukratívnej časti Košíc, Matuškova ulica, Košice - Terasa.
Pripravili sme pre Vás TOP novinku, ktorá Vás určite zaujme a hneď nám aj zavolajte, aby ste nezmeškali jeho obhliadku a kúpu.
Byt ponúka:
- rozloha bytu 62 m2
- ideálne 5 poschodie z 8 (5 podlažie)
- loggia s posuvným zasklením, orientovaná na južnú stranu - tichá časť sídliska s príjemnou atmosférou a krásnym výhľadom na blízky park kde je veľa stromov, oddychových miest s lavičkami
- k bytu patrí pivnica
- okná bytu sú orientované na sever a juh

Byt je priestranný a vzdušný, vhodný pre príjemné bývanie v najžiadanejšej časti Sídliska Terasa.

Byt prešiel rekonštrukciou.
- murované bytové jadro
- podlahové vykurovanie v kúpeľni
- nová Elektroinštalácia v kúpeľni, predsieni a v kuchyni s prúdovým chráničom
- nová poistná skriňa s ističmi
- vymenené plastové okná
- zasklenie loggie 2020
- dlažba v predsieni a na loggii
- vstavaný odkladací priestor v predsieni
- laminátová podlaha v celom byte
- steny v byte majú omietky
- veľká vstavaná skriňa na mieru s dostatkom úložného priestoru
- pancierové bezpečnostné vchodové dvere z jednej strany čalúnené s prídavným zámkom, dvojité zabezpečenie zn. ADLO
V bytovom jadre sú nové stúpacie potrubia.
Kuchyňa: je orientovaná na juh s oknom, čo zabezpečuje denné svetlo a možnosť priameho vetrania v kuchyni.
Obývačka: je orientovaná na juh, kde sa nachádza park a tichá časť ulice bez áut. Nerušená zóna pokoja.
3 x nepriechodné dostatočne veľké izby.

Kúpeľňa a WC: prešli kompletnou vkusnou rekonštrukciou. Obklady, dlažba, sanita, elektrické podlahové vykurovanie, sadrokartónový strop s bodovým osvetlením, termostat, masážny parný box s masážnymi tryskami a tropický dážď. WC je oddelené priečkou. Ventil na práčku, práčka Electrolux.
Lokalita: Ponúka veľa zelene v blízkom parku hneď pri bytovom dome. Určite si to zamilujete na prvý pohľad. Slepá ulica, žiadna frekventovaná premávka áut s dostatkom verejného parkovania.
Bezpečnosť je na prvom mieste.
Bezpečná zóna pre deti, ihriská sú mimo hlavnej cesty. B blízkosti je aj ZŠ, MŠ.
V dosahu sú detské ihriská, športoviská, OC Galéria, Fresh, Billa,... Blízko do centra.

Bytový dom:
- bytový dom je zateplený – rok 2007, panelový
- nový výťah - rok 2023
- má Energetický certifikát TYP B
- je zabezpečený kamerovým systémom
- nové stúpacie rozvody SV,TV, odpad
- byt v radovej výstavbe
- má vstupnú bránu na EL. uzamykanie
- čip
- domofón
- elektrický vrátnik

Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v roku 2007 (nové zateplenie bytového domu, kompletné opláštenie a izoláciami bytového domu vrátane strechy).

Viac informácií Vám radi poskytneme osobne.
Kontaktujte nás: Mária Nagyová 0903744142 (Váš osobný maklér), exkluzívne zastúpenie klienta.
Cena nehnuteľnosti: 157.000,- Eur (dohoda možná)
Odkaz na našu www.mpreal.sk s bytom a 3 D prehliadkou. To sa dopíše ešte do textu
Realitná kancelária MPREAL pre Vás zabezpečí:
- kvalitný servis v oblasti realít spojený s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- inzerciu nehnuteľnosti na inzertných portáloch
- zabezpečíme finančné poradenstvo pri HU
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi
- uhradenie štandardných poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností – Kataster
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti
- odporučíme súdneho znalca pre vypracovanie znaleckého posudku pre banky
- technické informácie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie klienta
- prevedieme klienta celým procesom predaja a dohliadame na korektné postupy a proces od A – Z
MPREAL SK s.r.o.
Trieda KVP 1
040 23 Košice
Kancelária: Gemerská 3, 040 11 Košice
www.mpreal.sk

Pôdorys nehnuteľnosti

Vybavenie nehnuteľnosti

• Internet
• Sprchový kút
• Pivnica
• Bezpečnostné dvere
• Kamerový systém

• Jemné omietky na stenách
• Bodové osvetlenie

Špecifikácia komplexu

• Upratovanie spoločných priestorov
• Detské ihrisko
• Nákupné centrum

Občianská vybavenosť

• Detské jasle
• Škôlka
• Základná škola
• Stredná škola
• Detské centrum

• Zdravotné stredisko
• Nemocnica
• Autobusová zastávka
• Zástavka eletričky
• Kostol

• Potraviny
• Tržnica
• Supermarket
• Nákupné centrum
• Lekáreň

• Banka
• Bankomat
• Pošta
• Parkovisko
• Kaviareň

• Reštaurácia
• Fast Food
• Športová aréna
• Parking
• Fitness centrum

Technická specifikácia

• Typ kontrukcie - panel
• Plastové okná trojsklo