Na predaj záhrada s chatou Nižná Hutka

Popis nehnuteľnosti

Na predaj záhrada s chatou v krásnom prostredí v obci Nižná Hutka, Košice – okolie.

Pozemok sa nachádza v záhradkárskej lokalite Nižná Hutka na Záhradkárskej ulici s výmerou 410 m².

Pozemok s výmerou 378 m².

Chata so zastavanou plochou 32 m².

Exkluzívne zastúpenie klienta akreditovanou realitnou spoločnosťou MPREAL.

Jedná sa o žiadanú záhradkársku lokalitu hlavne kvôli dostupnosti, len 10 minút z Košíc s prístupom priamo z asfaltovej cesty na pozemok.

Chata je vhodná na sezónne bývanie od jari až do neskorej jesene.

Vstup na pozemok je z hlavnej asfaltovej cesty, môžete rovno zaparkovať autom do dvora - veľká dvojkrídlová brána.

Hranice pozemku sú ohraničené plotom.

Okrasná záhrada je rovinatá, udržiavaná, ponúka 2 oddychové zóny a miesto na posedenie a ohnisko. Je dosť miesta aj pre pieskovisko, altánok, bazén,....

Záhrada ponúka súkromie.

Milí susedia, dobré vzťahy.

STAVBY: rekreačná chata v osobnom vlastníctve, so zastavanou plochou 32 m², úžitková plocha 45 m².

Chata je postavená na betónovom základe. Chata má prízemie – betónové steny a veniec (strop) pre poschodie.

Poschodie je drevená stavba.

Druh stavby: rekreačná chata – budova pre šport a na rekreačné účely.

Prízemie má 2 miestnosti: Kuchynku a náraďovňu.

Poschodie: vstup je schodmi zo záhrady na terasu a do izby, ktorá je rozdelená na dennú časť a na oddychovú časť, kde sa nachádza okno s denným svetlom a vetraním. Veľmi šikovné riešenie.

Strecha: drevené laty, dosky, lepenka a trapézový plech.

Okná z izby sú orientované na juh a na západ, čo zabezpečuje dostatočné svetlo a teplo počas celého dňa.

Terasa je orientovaná na západ, odkiaľ je krásny výhľad na okrasnú záhradu a na západ slnka.

Na pozemku sa nachádzajú stromy a kríky. V záhrade rastie jabloň a lieska, ktoré potešia každoročne svojou úrodou a svojimi korunami zabezpečia aj tieň.

Okrasná záhrada má zakomponovanú aj oddychovú časť ktorá ponúka ohnisko a posedenie pri grilovačke, či kávičke.

Vstup na pozemok je z prístupovej cestnej komunikácie, asfaltová cesta.

Pozemok je oplotený a vstup na pozemok je zabezpečený veľkou bránou, možné na parkovanie auta.

Brána je z pevnej kovovej konštrukcie a výplň OSB dosky.

IS: Elektrina na zavedená na pozemku a do chaty a zapojená. Nové rozvody El. ťahané po povrchu v chráničke.

WC: samostatné - splachovanie vodou - odpad je napojený na betónovú žumpu.

Voda – vodovod je možné pripojiť sa, nachádza sa tesne pred pozemkom.

Plyn - je možné pripojiť sa, nachádza sa pred hranicou pozemku.

Odpad – je riešený 4 m³ žumpou.

Optika – je možné pripojiť sa, nachádza sa pred pozemkom.

Lokalita a dostupnosť: Nižná Hutka je svojou dostupnosťou a polohou žiadanou lokalitou. Z Košíc je to 10 minút.

Doprava: vlastná doprava autom, alebo autobusom – pravidelný spoj Košice – Nižná Hutka.

Novovybudovaný obchvat odbremenil cesty a tok je cestovanie časovo rýchlejšie.

Doprava: MHD, alebo vlastná.

Poloha: je ideálna, blízko je les, ovocný sad, cyklotrasy, hubárčenie, turistika, vodný tok Torysa, Hornád.

Cena nehnuteľnosti je adekvátna, zohľadnený je stav, rozloha, terén, poloha a dostupnosť 69.900,- Eur.